廠房租賃競争性磋商公告（濟南市天橋區二環北路趙莊158号廠房）
根據《中華人民共和國招标投标法》等有關法律規定，本着公開、公平、公正原則，我公司決定将濟南市天橋區二環北路趙莊158号廠房面向社會公開招租。現将有關事項說明如下：
一、招租單位：山東省交通運輸集團有限公司。
二、廠房基本情況：此次招租廠房位于濟南市天橋區二環北路趙莊158号，房屋建築面積72平方米，廠房建築面積840平方米，場地面積約2700平方米。
廠房正門
南車間
北車間
辦公室房屋
三、土地的使用性質：工業用地，不得用于商業經營，不得用于高危行業運營，如危化品行業、煙花爆竹行業等。不得改變土地使用性質，不得經營擾民項目和國家法律法規不允許經營的項目，并遵守國家和本市有關廠房使用的相關規定。
四、租賃年限：1年。
五、招标底價：年租金人民币23萬元。
六、投标人資質條件：具有獨立法人資格的營業機構（單位）或個人，報名時請交納投标保證金人民币2萬元。
七、投标方報名資料：以單位名義報名的需提供營業執照複印件和授權委托書或介紹信；以個人名義報名的需提供身份證原件及複印件；請将報名資料發送至郵箱：weissh@126.com，
并注明聯系人及聯系電話。
八、投标時間：另行通知。
聯系人：魏經理 聯系電話：15589995650
山東省交通運輸集團有限公司
2024年7月29日
廠房租賃競争性磋商文件
一、投标須知
1、招标标的：此次招租位于濟南市天橋區二環北路趙莊158号，房屋建築面積72平方米，廠房建築面積840平方米，場地面積約2700平方米。
2、租賃期限：自出租人向承租人實際交付廠房之日起計算，共計1年。
3、租金及支付方式：按照合同約定支付。
二、招投标有關内容
1、投标押金：人民币貳萬元整。
2、報名時間及地點：自公告之日起至10個工作日。地點：天橋區鳳凰山路106号。
以個人名義報名的需提供身份證原件及複印件，以單位名義報名的需提供營業執照複印件和授權委托書或介紹信。以上資料發送郵箱：weissh@126.com，
3、投标方式：明底暗标。
4、投标時間：另行通知。
5、投标地點：另行通知。
三、投标書内容及要求
1、報價單：投标方填寫數據應清楚、明确，以每年上交的租金爲報價依據，以元爲單位。
2、個人投标的标書應注明個人姓名；單位投标的标書應注明單位名稱、委托投标人姓名。
四、标底及定标辦法
标底：23萬元/年。采取兩輪報價，取不低于标底的最高報價者爲中标人。
五、投标結束
投标結束後，中标者的貳萬元押金轉爲履約保證金，未中标者的投标押金在5個工作日内原數退還，不計利息。
中标者要在中标之日起5個工作日内與出租人簽訂廠房租賃合同，并按照合同約定交納租金。逾期交款視爲違約，出租人有權單方取消中标人的中标權，并沒收中标人的投标押金，重新組織投标。
六、其他
1、在租賃期間，如遇政府建設部門或集團公司統一規劃，需要征用拆除廠房房屋的，承租人應服從，并按約定時間自行搬遷，同時結清租賃費，解除合同，不按違約處理。
2、租賃廠房中施工場地爲雙方共用場地，出租人根據工作需要有權使用部分租賃場地進行施工。
2、在租賃期間水電、環保、治安等規費由承租人自行負擔。
3、在承租期間，承租人應按當地政府及有關部門的要求認真做好消防、安全及環保工作，在承租期間發生的事故及違法行爲所産生的一切責任及損失由承租人自行承擔。
4、承租人有下列行爲之一的，出租人有權單方解除合同收回廠房并索賠損失：
①将承租的廠房擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自改變用途的；
②租金逾期二個月（按60日計算）未交的；
③利用廠房進行非法經營活動的；
④未經出租人同意擅自改裝或故意損壞出租人廠房，影響廠房質量安全的；
⑤生産及銷售假冒僞劣産品的；
⑥其他嚴重損害出租人利益的。
6、出租人将廠房及房屋按現狀交付給承租人使用，修繕費用由承租人承擔。承租期間，承租人未經租賃人同意不得對現有建築進行改建、變更用途。承租到期後由承租人負責将廠房及房屋修理恢複原狀。
招标單位：山東省交通運輸集團有限公司
2024年7月29日
投标書
山東省交通運輸集團有限公司：
本人同意貴方位于濟南市天橋區二環北路趙莊158号，房屋建築面積72平方米，廠房建築面積840平方米，場地面積約2700平方米租賃招标文件及相關條款的規定，願意承擔招标文件規定的全部權利、義務，我投标該廠房及場地年租金人民币大寫： 元。中标後，保證按《租賃合同》履行。
投标人（簽名）：
年 月 日